Как мой дед свой дом без документов продал

Пожилой человек сидит на диване Истории из жизни

Узнала я об этой истории недавно от своей двоюродной сестры. Оказалось, у нее еще есть 1/6 доля дома в деревне, проданного 17 лет назад!

Contents

С чего все начиналось

Мой дед жил в деревне и работал много лет на местном предприятии по выращиванию пушных зверей. Ему как другим семьям рабочих выделили участок земли, на котором дед сам построил дом и пристройки: два гаража, летнюю кухню, баню, сараи для скотины и хранения запасов. Хозяйство было крепкое, держали коров, небольшое стадо баранов, куриц. Много лет дедушка жил там. Дети выросли, появились внуки.

Его младший сын женился и некоторое время жил с родителями. Прописал жену, потом дочку – мою двоюродную сестру С. Как оказалось, дом дед потом приватизировал в 90-е года и 1/6 доли оформил на внучку. Когда бабушка тяжело заболела, они продали все и переехали в город, к младшему сыну. Купили квартиру.

Прошло 17 лет…

Бабушка к тому времени давно умерла. Дед жил с сыном и его женой. Мы с сестрой выросли. Она вышла замуж. Вот однажды по просьбе мужа С. пошла в ЦОН (это у нас вместо МФЦ в России) взять справку об отсутствии у нее недвижимости. Процедура прошла стандартно – 40 минут ожидания в очереди и 5 минут на распечатку справки. Однако, содержимое документа крайне поразило сестру. Вместо ожидаемого: «Принадлежащие гражданке объекты недвижимости отсутствуют» (дословно сказать не берусь), там был указан адрес дома в деревне и доля 1/6, оформленная на нее! Сама С. тогда не знала о действиях дедушки, что он не только прописал внучку, но и выделил ей часть недвижимости.

Как все произошло

В поисках ответов С. поехала к деду и тот ей все рассказал. Оказалось, когда семья затеяла приватизацию дома, там была прописана маленькая девочка (сестра). По закону ей необходимо было выделить часть имущества. Поэтому взрослым пришлось включить ребенка в процедуру. С разрешения родителей все оформили без проблем. Позднее С. переехала в город, и та история потихоньку забылась.

Когда сестра рассказала это, я удивилась: как они умудрились продать дом, если часть его все еще принадлежит ей? С. пояснила, что сделка проходила «сельским методом». То есть подали объявление, поспрашивали знакомых, кто хочет переехать в деревню. Дом крепкий, 6 комнат, пристройки в отличном состоянии, приличный участок земли, огород и небольшой сад. Нашли семью с маленькими детьми. Сделку провели быстро: дед получил деньги, передал новым хозяевам ключи и расписку. Все! Без переоформления собственности и прочей бумажной волокиты. Потом наши уехали, забрав вещи, а та семья переехала.

У меня появилось много вопросов. Неужели новым жильцам не приходили квитанции по коммуналке? А как они платили налоги? Прошло ведь немало лет! Их дети наверняка уже выросли. Как можно было продать дом без документов (расписка не считается)? Неужели сложно было поехать в административный центр на переоформление? Сейчас в подобное верится с трудом, но думаю жители сел все еще «проворачивают» такие «махинации», ведь все свои! Дед честно взял деньги и уехал, хоть на бумагах дом еще принадлежал ему.

Что теперь?

Выслушав сестру, я спросила, как она собирается действовать дальше. Ведь справка об отсутствии недвижимости еще нужна. И… тем людям стоит все объяснить. Дом в глуши не стоит золотых гор, но они купили его честно, отдав кровные деньги. С. объяснила, что дед собирается ехать в деревню, вроде как «уладить вопрос». А ей достаточно потом посетить БТИ и «лишиться собственности», той самой 1/6 доли.

Претензий у нынешних владельцев дома возникнуть не должно, ведь они сами не попросили оформить документы. Скорее всего сильно удивились, когда встретились с дедом и вместе посмеялись над этой историей. Главное, чтобы это закончилось благополучно.

Портрет пожилого человека

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector